是否可以单方终止合同，主要取决于合同的具体内容、履行情况以及是否存在法律规定的或合同约定的单方解除条件。

一、一般情况下

通常情况下，合同不能单方面终止。合同是双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其成立和履行都需要基于各方的合意和诚信原则。因此，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。

二、可以单方终止合同的情形

然而，在特定情况下，当事人可以单方终止合同。这些情形主要包括：

因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，非违约方有权在合同履行期限届满前解除合同。

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，非违约方可以解除合同。

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，非违约方可以解除合同。

除了上述情形外，法律还可能规定其他可以单方解除合同的情形。

如果合同双方在合同中明确约定了单方解除合同的条件，当这些条件成就时，一方当事人可以依据合同约定单方解除合同。

三、单方终止合同的程序

当事人单方终止合同时，应当遵循以下程序：

解除合同的一方应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。

如果解除合同的一方存在违约行为，应当承担相应的违约责任。

处理合同后续事宜：解除合同后，双方应当协商处理合同后续事宜，如返还财产、赔偿损失等。

四、注意事项

当事人在行使解除权时应当谨慎，避免滥用解除权损害对方利益。

在解除合同过程中，双方应当注意保留相关证据，以便在发生争议时能够证明自己的主张。

如果双方在解除合同过程中发生争议，可以寻求法律帮助，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。

综上所述，是否可以单方终止合同取决于具体情况。在特定情况下，当事人可以依据法律规定或合同约定单方解除合同。但在行使解除权时应当遵循法定程序并承担相应的法律责任。