权平律师事务所:在装修时私自砸掉承重墙,要承担什么法律后果

发布时间:2024-01-20人气:193


某市一栋居民楼内,有人装修时砸掉了承重墙,导致该楼多层墙壁出现裂缝,数百户居民被疏散,预估损失达到1.6亿元。

 

那么在装修时私自砸掉承重墙要承担什么法律后果呢?

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承重墙是支撑上部楼层重量的墙体,是房屋建筑安全的“生命墙”,不能轻易拆除。破坏承重墙体,经鉴定危及他人人身安全的,就算楼房尚未坍塌,该行为已构成侵权。

 

根据法律规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。

 

而且,如果私自将承重墙拆除,使整栋楼变成危楼,还可能涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪。

 

法律依据如下:

 

《住宅室内装饰装修管理办法》

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第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:

 

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

 

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

 

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

 

(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

 

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

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本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

 

本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

 

权平提醒,切不可为了小家的装修,危害了大家的公共安全。在装修时,一定要在合法的限度内进行装修,不可私自拆除承重墙,否则后果不堪设想。

 

有问题,有权平律师事务所。权平律师事务所,帮您合法维权,护航您的美好生活。

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